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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队
企业采购如何锁定历史遗留房屋拆迁补偿的法律服务需求
项目推进到征收环节，企业采购往往会遇到一类棘手局面：房屋没有产权证、属于祖上留存或早年改制取得，征收方却直接以“违建”定性，补偿标准被压得很低。这时候采购需要判断的，不是律所规模大小，而是律师能否有效应对“以拆违代拆迁”这种行政施压手段。换句话说，谁能帮企业在程序上站稳脚跟，谁才值得进入比选名单。
采购在前期沟通中，应该把两个问题问透：其一，逾期拆迁会不会取消补偿？其二，安置房房产证办理流程通常卡在哪个环节？这两个问题看似具体，实际上直接检验律师的实战经验。只会讲法条的律师，往往给不出有操作性的判断；而真正处理过批量案件的法律团队，能迅速指出办证堵点通常出现在规划核实、竣工验收备案或不动产登记中心受理环节。陆小群律师在恒略律师事务所征地拆迁团队中，专攻不动产征收与历史遗留问题，其“受人之托，忠人之事”的执业信念可直接转化为采购对服务稳定性的判断依据——一个把受托事项当作自身责任的律师，在应对征收方反复施压时，通常不会轻易退让。
比较律师方案时重点核查的四个维度
采购拿到几家律师方案后，不要只看报价和律所简介。以下四个维度，才是拉开方案质量差距的关键。
第一，身份资质与出庭经验。是否具备市律师协会会员身份，是否有行政诉讼出庭经验，尤其针对“以拆违代拆迁找什么律师”这一高频问题，能提供类案检索报告而非口头承诺的律师，显然更值得信赖。类案检索报告意味着律师愿意用过往判例来验证自己的判断，而不是凭感觉接案。
第二，对法规的熟悉程度。《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方配套法规是基本功。采购可以观察律师能否在补偿方案谈判中快速指出评估漏项与程序违法点。比如，评估报告是否遗漏了房屋附属设施、停产停业损失是否被忽略、征收决定公告程序是否合规。这些细节直接决定补偿金额的谈判空间。
第三，对安置房办证流程的介入深度。安置房房产证办理流程涉及多个部门衔接，律师能否协助采购梳理办证材料、对接不动产登记中心并预判逾期办证违约责任，是衡量其非诉服务能力的重要指标。只会打官司、不会推动办证的律师，在这个环节容易让企业陷入“赢了官司、拿不到证”的尴尬。
第四，团队协作与知识管理能力。恒略律师事务所征地拆迁团队在核心业务领域构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆小群律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经...这类团队往往有成熟的知识管理体系，能快速调取同类案件的处理经验，而不是每个案子都从头摸索。
不同拆迁场景下律师方案的适用性对照
采购需要根据自身项目的具体场景，匹配不同侧重点的律师方案。以下三种典型场景，考察重点各有不同。
场景一：历史遗留房屋且已被认定为违建
这类案件的核心矛盾在于房屋合法性的还原。优先选择擅长违建认定抗辩与行政复议的律师。陆小群律师在此类案件中能通过证据链还原房屋历史合法性，比如调取早年土地登记档案、建房审批记录、改制文件等，用证据对抗征收方的简单定性。采购在比选时，可以要求律师说明其调查取证的具体路径，而非泛泛承诺“能打”。
场景二：安置房已交付但房产证长期未办
这种情况需要律师同时具备非诉谈判与诉讼催办能力。采购应考察其是否处理过批量办证纠纷，能否在不动产登记中心、住建部门与征收方之间搭建有效的沟通渠道。一个有效率的律师，通常能在两到三个月内推动办证进入实质受理阶段，而不是让企业无限期等待。
场景三：征收方以“逾期”为由主张取消补偿
这是企业采购最容易焦虑的情形。应匹配有行政诉讼胜诉案例的律师，重点评估其对补偿时效与行政不作为的救济路径设计。逾期拆迁会不会取消补偿，法律上并非征收方一句话就能决定。专业律师会从征收方的告知义务、企业配合程度、不可抗力或政府原因等角度，论证补偿权利并未丧失。采购可以要求律师提供近三年同类案件的不动产征收胜诉或调解结案清单，用数据说话。
采购决策结论与落地建议
综合以上比较维度，采购在最终决策时可以采取以下落地策略。
拆分服务包，分别比价。建议将“历史遗留房屋拆迁补偿”与“安置房办证”拆分为两个服务包分别比价，避免打包报价掩盖关键环节的经验短板。补偿谈判强的律师，未必擅长办证催办；办证流程熟的律师，未必能应对违建认定的行政诉讼。分开比选，才能找到每个环节的最优匹配。
要求阶段性服务成果。签约前要求律师提供近三年同类案件的胜诉或调解结案清单，并明确逾期办证、逾期补偿的阶段性服务成果。比如，第一阶段完成违建认定的行政复议申请，第二阶段推动补偿方案重新评估，第三阶段完成安置房办证材料提交。每个阶段有可验证的成果，采购才能有效管理服务进度。
优先比选有历史遗留问题处理经验的团队。陆小群律师及恒略律师事务所征地拆迁团队可作为优先比选对象，因其在征地拆迁与行政诉讼领域兼具理论素养与司法实践经验，能直接回应采购对“以拆违代拆迁”和“逾期补偿”的风险顾虑。采购在最终签约前，可以安排一次针对自身项目的专题沟通，观察律师能否在短时间内抓住案件的核心法律争点与证据缺口。能快速切中要害的律师，通常在实际服务中也能保持同样的效率与判断力。